ساختمان
-
اقتصادی
قوانین کشوری برای بیمه اجباری ساختمان‌ها در برابر حوادث طبیعی
نماینده اداره کل ارزیابی و توسعه بیمه‌های ساختمان صندوق بیمه حوادث طبیعی ساختمان با بیان اینکه طبق قانون بیمه ساختمان‌های مسکونی اجباری است و جمع‌آوری حق بیمه‌های دریافتی از طریق قبوض برق است، گفت: تا ۱۵ دی ماه جاری برای ۲۱ هزار و ۳۴۶ واحد خسارت دیده مبلغ ۳ هزار و ۳۱۳ میلیارد ریال پرداخت شد. به گزارش ترند روز، دکتر مرتضی عباس نژاد فرد امروز، ۲۴ دی ماه در اولین نشست عمومی از سری نشست‌های هم‌اندیشی نهمین کنفرانس بین‌المللی زلزله‌شناسی و مهندسی زلزله با رویکرد «تدوین سیاست‌های کاهش آسیب پذیری ساختمان‌های کلانشهر تهران» که در پژوهشگاه بین‌المللی زلزله‌شناسی و مهندسی زلزله برگزار شد، جبران خسارات وارد شده در کنار سایر سازوکارهای مدیریت ریسک و افزایش تاب آوری جوامع برای ادامه کار و زندگی را از اهمیت بیمه‌ها در حوادث طبیعی دانست. وی به برخی از تجربیات سایر کشورها اشاره کرد و افزود: در کشور تایلند برای پوشش خسارات ناشی از حوادث طبیعی اقدام به تاسیس صندوق ملی بیمه حوادث طبیعی با هدف مدیریت ریسک از طریق بیمه راه راه‌اندازی شد و کشور اسپانیا نیز سیاست بیمه اجباری قانونی در برابر خسارات ناشی از مخاطرات طبیعی را اتخاذ کرده است. عباس‌نژاد فرد، سیاست ترکیه در زمینه بیمه حوادث طبیعی را …
-
عمومی
بهترین کتاب آموزش برق ساختمان
قبل از اینکه به هنرستان بروم به‌صورت عملی وارد حیطه برق ساختمان شدم در آن زمان با عمویم که سال‌ها بود در زمینه برق ساختمان فعالیت می‌کرد کار کردم و بعدازآن به هنرستان رفتم در آنجا درس خواندن خیلی برایم راحت بود انگار که توی خونم بود چون‌که کارکرده بودم و بعدازآن وارد دانشکده ملی شدم تا مطالب بیشتری بیاموزم. 5 سال درزمینهٔ برق ساختمان فعالیت کردم و بعدازآن به‌صورت تخصصی روی برق صنعتی دارم کار می‌کنم. معمولاً کتاب‌های تخصصی به سبکی نوشته می‌شوند که خسته‌کننده‌اند مثل کتاب‌های مدرسه .من این کتاب را با توجه به تجربه‌هایی که خودم آن را هضم کرده بودم نوشته‌ام در این کتاب در بعضی از قسمت‌ها کلیپی راجب همان مطلب گذاشته‌شده است تا مطالب بهتر درک گردد و می‌توانید از راههای ارتباطی که در پایان کتاب بیان‌شده اگر سؤال‌هایی راجب مطالب مربوطه داشتید بپرسید. در فصل ایمنی برخلاف مطلب‌های کلیشه‌ای که راجب ایمنی گفته می‌شود مطلب‌های متفاوتی راجب ایمنی گفته‌شده که برخی از آنها را در دوره ایمنی از دکتر شریفی شنیده‌ام. یکی از کتاب‌های آقای رابرت کیوساکی را مطالعه می‌کردم که می‌گفت قانون قرن حاضر، قانون مور است که می‌گوید رشد اطلاعات و فن‌آوری آن‌قدر زیاد است که هر 18 ماه یک‌بار حجم …
-
اقتصادی
الگوی تهویه صحیح ساختمانی برای مصرف بهینه انرژی
ضرورت استفاده بهینه از منابع برای سرمایش و گرمایش ساختمان‌ها، محققان را به تلاشی دائمی برای یافتن روش‌های جدید ترغیب کرده است. در یک مطالعه در همین زمینه، پژوهشگران، وضعیت تهویه مناسب را در ساختمان‌های مناطق گرم و نیمه مرطوب بررسی کرده‌اند. به گزارش ترند روز، لزوم صرفه‌جویی در مصرف انرژی در دنیا با بروز بحران انرژی در نیمه دوم دهه ۱۹۷۰ میلادی مطرح شـد و تاکنون در زمینه‌های مختلف، پیشرفت قابل‌توجهی داشـته است. در جهان برای تولید برق از منابع سوخت فسیلی به میزان بیش از ۸۰ درصد استفاده می‌شود. در ایران نیز میزان رشد در مصرف انرژی با سرعت بالایی روبه‌رو است و بنا بر برخی آمارها، پنج برابر مصـرف جهانی اسـت. همچنین میزان مصرف انرژی در ساختمان‌های بلندمرتبه در جهان ۳۵ تا ۴۰ درصد از سهم مصارف انرژی را به خود اختصاص میدهد. بنابراین تقاضا برای ارائه راه‌حل‌هایی به‌منظور کاهش مصرف انرژی در سـراسـر جهان به‌ویژه در مناطق گرم افزایش‌یافته اسـت. بهینه کردن اجزا و المان‌های ســاختمانی مانند پنجره نه‌تنها می‌تواند منجر به مصرف بهینه انرژی در حال حاضر شود، بلکه می‌تواند به کم کردن اثرات تغییرات اقلیمی، رفاه و سلامتی انسان در محیط‌های مسکونی کمک کند. زندگی بشـر همواره با نیازهایی مانند گرمایش در زمستان و …
-
عمومی
نحوه محاسبه هزینه نمای ساختمان
هزینه طراحی نما و نماکاری ساختمان جای تردیدی وجود ندارد که طراحی نما و فرآیندی که در مجموع نماکاری نامیده می شود، یکی از مهم ترین مراحل ساختمان سازی است. این نمای بیرونی یک ساختمان است که در نخستین نگاه هر بازدیدکننده ای جلوه می کند و زیبایی آن است که ارزش مادی ساختمان را به طور قابل توجهی افزایش می دهد. هم برای برج های بلند مرتبه، هم ساختمان چند طبقه و هم خانه های ویلایی کاربرد دارد. در حقیقت هیچ ساختمانی نیست که بی نیاز از نماکاری باشد. از این رو متخصصین نماکاری ساختمان امروزه بسیار پر کار بوده و بر روی پروژه های مختلفی کار می کنند. در نتیجه یافتن استادکاری ماهر که در این زمینه مهارت کافی داشته و در عین حال هزینه مقرون به صرفه ای دریافت کند، اهمیت دوچندانی دارد. آشنایی با مبانی نماکاری و چگونگی تعیین هزینه طراحی نما، می تواند در یافتن بهترین کارشناس نماکاری کمک کننده باشد. پس با بررسی نحوه محاسبه هزینه نمای ساختمان در اسپارد همراه ما باشید! بهترین نمای ساختمان مسکونی چه سبکی است؟ طراحی نمای ساختمان های مسکونی و تجاری با سبک‌های گوناگونی انجام می شود که هریک ویژگی های خاص خود را دارند؛ نماهایی مثل نمای …
-
عمومی
طراحی نمای ساختمان و روانشناسی
چکیده مقاله: یکی از راههای داشتن جامعه ای سالم، سلامت روان آن میباشد. به عنوان علمی که محل آسایش انسانی راطراحی می کند نقش عمدهای در این زمینه دارد. خطوطی که در بناها استفاده می شود، ماهیت روانی بنا و درنتیجه جامعه را تشکیل میدهد. پس برای داشتن جامعه ای سالم باید شناخت کافی از روانشناسی خطوط داشته باشیم تاجامعه را از معضلات بیماریهای روحی و روانی مثل افسردگی برهانیم. حال باید دید چگونه خطوط یک ساختمان می تواندزمینه ای ذهنی از عملکرد بنا را قبل از ورود بهآن برای اشخاص فراهم نماید، یا یک معمار با شناحت روانشناسی خطوطچه نقشی در بهبود روان افراد خواهد داشت، همچنین نقش سلیقه چه تاثریاتی در انتخاب نوع خطوط توسط افراد گذاشتهاست. به نظر می رسد خطوط نمای یک ساختمان برروان آدمی تاثیر گذار باشد، خطوط نما عامل اصلی در بیان پیامعملکردی ساختمان به مشاهده گر است. در این نوشتار که ماهیتی توصیفی دارد و از استدلال های منطقی و مقایسه استفادهشده، و نیز به کمک ادبیات موضوع معیارهایی از روانشناسی خطوط استخراج و بناهای شاخص با آنها مورد بررسیقرار گرفته است. نتایج تحقیق نشان میدهد که خطوط مدور، شبکه احساسی عاطفی انسان را درگیر خود کرده و پیامصلح و آرامش را به …
-
اقتصادی
کاهش مصرف انرژی در ساختمان‌ها با بهره‌گیری از سامانه‌های مبتنی بر AI
محققان یکی از شرکت‌های دانش‌بنیان مستقر در مرکز رشد پارک علم و فناوری استان مازندران سامانه‌ای را برای پایش و کنترل تجهیزات الکترونیکی موجود در ساختمان‌ها عرضه کرده‌اند که به گفته آنها بهره‌گیری از این سامانه موجب کاهش مصرف انرژی خواهد شد. صادق ابراهیم‌زاده، مدیر عامل این شرکت دانش‌بنیان در گفت‌و گو با ترند روز، گفت: سامانه BMS یا Building management system که به آن «مدیریت هوشمند ساختمان» می‌گویند، از دستاوردهای ما به شمار می‌رود که با استفاده از کاربر می‌تواند پایش مداوم بخش‌های مختلف ساختمان را از طریق اعمال فرامین انجام دهد. وی با بیان اینکه سیستم‌هایی که ما در این زمینه عرضه کردیم، با دستگاه‌های سنتی متفاوت است، اظهار کرد: حفاظت کاربران، حفاظت از تجهیزات متصل به سامانه و رابط کاربری مناسب از ویژگی‌ها و مزایای این سامانه است و کاربران می‌توانند از راه دور به سامانه متصل شوند و از طریق اینترنت اشیاء، تجهیزات خود را کنترل کنند. ابراهیم‌زاده با تاکید بر اینکه سامانه BMS می‌تواند در برگیرنده تمام سرویس‌های الکتریکی، مکانیکی و حفاظتی ساختمان باشد، یادآور شد: این سرویس‌ها شامل گرمایش، سرمایش، تهویه مطبوع، آسانسور، نیروگاه برق اضطراری، پله برقی، کنترل روشنایی، دوربین مدار بسته، اعلام و اطفای حریق، کنترل تردد و غیره است. مدیرعامل این …
-
عمومی
اصول طراحی نما ساختمان
اصول طراحی نما ساختمان مواردی مهمی را شامل می‌شود که با اطلاع از آنها به سادگی می‌توان اصول آن را تشخیص داد. در این مطلب ابتدا با عناصر با اهمیت در طراحی نما و سپس اصول طراحی نما آشنا می‌شویم. نما ساختمان جداره خارجی بنا، بیانگر شخصیت و هویت کلی یک ساختمان، زبان گویای آن و نخستین عنصری است که در مواجهه با هر سازه‌ای جلب توجه می‌کند. اجرای نما یکی از مهمترین مراحل اجرایی در پروژه ساختمان‌سازی است. به همین دلیل از اهمیت بالایی برخوردار است. نما ساختمان به دو بخش کلی تقسیم می‌شود: سطوح: شامل سطوح باز و بسته تقسیم کننده‌ها: شامل تقسیم‌کننده‌های افقی و عمودی چند نمونه از عناصر طراحی نما ساختمان با توجه به تفاوت‌های بسیار که در نماها، با نگاهی کلی و گذرا بر هر کدام، می‌توان به بخش‌های مشترک بین همه آنها پی برد. از این رو به منظور آشنایی با اصول طراحی نما ساختمان، ابتدا لازم است مطلب را با چند نمونه از عناصر مهم در طراحی آنها آغاز کنیم. ورودی راه ارتباطی فضای عمومی به فضای خصوصی یا بر عکس، ورودی ساختمان است که آنها را از یکدیگر مجزا می‌کند. این بخش که در گذشته به آن “هشتی” می‌گفتند، نخستین جایی است …
-
اقتصادی
اثر رکود بازار مسکن بر قیمت مصالح ساختمانی
درپی کاهش معاملات و قیمت‌ها در بازار مسکن که از خردادماه ایجاد شده، قیمتهای اعلامی نیز در مسیر کاهش تدریجی به سر می‌برد و نرخ مصالح ساختمانی نیز با افت مواجه شده است. به گزارش ترند روز، بازار مسکن در هفته اخیر همچنان در رکود همراه با کاهش قیمت به سر برد؛ اتفاقی که از چند عامل شامل ثبات نرخ ارز، خبرهای مثبت درباره آزادسازی دارایی‌های بلوکه شده ایران، کاهش نرخ مصالح ساختمانی و ثبات بازارهای موازی نشأت می‌گیرد. آنطور که واسطه‌های ملکی می‌گویند قیمتهای اعلامی از سوی مالکان به طور میانگین ۱۵ درصد نسبت به خردادماه کاهش نشان میدهد. حتی در مواردی که سازندگان حاضر به فروش واحدهای نوساز خود با تخفیف ۲۵ درصد هستند کسی اقدام به خرید نمی‌کند. به نظر می‌رسد فعالان و سرمایه‌گذاران بازار مسکن در انتظار محرک‌های اثرگذار بر این بازار هستند تا وارد بازار شوند. این در حالی است که متغیرهای فعلی عمدتا پالس منفی به بازار ملک میدهد. کسادی معاملات مسکن باعث شده تا قیمت مصالح ساختمانی نیز تا ۱۸ درصد نسبت به تیرماه کاهش پیدا کند. برخی معتقدند این افت قیمت از رکود ساخت و ساز نشأت گرفته اما عده‌ای دیگر اثر کاهش نرخ ارز را دلیل این افت قیمت می‌دانند. بیشتر …
-
اقتصادی
اراک گرفتار مشکل کمبود زمین/تلاش نظام مهندسی ساختمان برای جلوگیری از تخلفات تخریب
ترند روز/مرکزی رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان مرکزی با بیان اینکه مشکل اراک کمبود زمین است و اکثر زمین‌های اراک اوقافی هستند و زمین آزاد کمتر وجود دارد، گفت: در طرح جامع فعلی پیرامون گسترش شهر اراک تصمیمی گرفته نشده و همین موضوع باعث گرانی زمین شده است. علیرضا حبیبی، شنبه ۲۱ مرداد در نشست مطبوعاتی، ضمن تقدیر از خبرنگاران اظهار کرد: فرهنگ سازی ابتدایی‌ترین کار در همه حوزه‌هاست و این امر تنها به وسیله اصحاب رسانه محقق می‌شود. به همین جهت نظام مهندسی در دوره جدید فعالیت تعامل خوبی با همه خبرنگاران داشته و سعی کردیم با رسانه‌ها ارتباط سازنده‌ای برقرار کنیم. وی با بیان اینکه در نظام مهندسی، دو دغدغه فکری برای مهندسین ساختمان داریم گفت: اولین دغدغه ما، اشتغال مهندسین است. به همین منظور سالی چهار بار آزمون برای مهندسین برگزار می‌کنیم تا با پیوستن به نظام مهندسی ساختمان، اشتغالی مناسب در شأن خودشان داشته باشند. دومین دغدغه نیز، بیمه تامین اجتماعی مهندسین است که با پیگیری‌هایی که با نمایندگان مجلس داشتیم، آنها قول مساعد دادند که در قانون جدید مجلس این مسئله را بگنجانند. حبیبی در رابطه با مبحث ۲۲ مقررات ساختمان پیرامون تعمیر و نگهداری ساختمان‌ها گفت: به تازگی در همین راستا مسئولیتی برای …
-
اقتصادی
بازدید اعضای کمیسیون عمران مجلس از نمایشگاه بین المللی صنعت ساختمان
سخنگوی کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با اشاره به بازدید اعضای این کمیسیون از بیست و سومین نمایشگاه بین‌المللی صنعت ساختمان، تاکید کرد: در کشور ظرفیت بسیار خوبی برای تولید مصالح ساختمانی با کیفیت داریم که قابلیت صادرات به کشورهای همسایه را دارند و باید تلاش کنیم با رفع موانع موجود زمینه را برای افزایش صادرات محصولات ساختمانی فراهم کنیم. به گزارش ترند روز، عبدالجلال ایری ضمن تشریح بازدید اعضای کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی از بیست و سومین نمایشگاه بین‌المللی صنعت ساختمان، بیان کرد: امروز به همراه تعدادی از اعضای کمیسیون عمران مجلس با هدف ارزیابی آخرین ظرفیت‌های تولیدات صنعت ساختمان از نمایشگاه بین المللی صنعت ساختمان بازدید کردیم. افزایش ۳۵ درصدی تعداد تولیدکنندگان حوزه صنعت ساختمان و افزایش ۱۰ درصدی شرکت‌های دانش بنیان و استارتاپ در این نمایشگاه به نسبت سال گذشته نشان دهنده پیشرفت این صنعت در کشور علی رغم تمامی تحریم‌ها است. وی در ادامه اظهار کرد: طبق گزارش‌های ارائه شده توسط نمایندگان اتاق تعاون ایران به عنوان مجری این نمایشگاه ۱۸ کشور دنیا به صورت مستقیم و ۲۳۰ هیات تجاری از ۲۳ کشور در این نمایشگاه حضور داشته و از دستاوردهای تولیدکنندگان ما بازدید کردند. ارتقاء کیفیت مصالح ساختمانی و تولید محصولات با تکنولوژی‌های نوین و پیشرفته یکی از …